LIV-EST

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Laboratorio di Estimo Immobiliare

Il Laboratorio di Valutazione ed Estimo si configura come luogo di ricerca, consulenza e formazione nell’ambito dei processi caratteristici del ciclo immobiliare con una particolare attenzione alla valutazione di beni, progetti e risorse.
Nato all’interno del Dipartimento ABC, il laboratorio coinvolge attivamente docenti strutturati e a contratto di Estimo (ICAR/22), afferenti ai Dipartimenti di Architettura e Studi Urbani (DAStU), Architettura, ingegneria delle costruzioni e ambiente costruito (DABC) e di Architettura e Ingegneria Civile e Ambientale (DICA) del Politecnico di Milano, oltre che, assegnisti, dottorandi di ricerca e tirocinanti. Collaborano inoltre docenti strutturati di altri Atenei, che in ragione di competenze specialistiche contribuiscono alle attività di ricerca, consulenza e formazione.
Il Laboratorio intende promuovere un approccio integrato nel campo della valutazione immobiliare, ambientale, territoriale secondo questi obiettivi: mettere a sistema diverse competenze disciplinari nelle loro diverse declinazioni operative, sperimentare approcci integrati alla valutazione di beni di mercato ed extra-mercato, fornire un supporto alle amministrazioni pubbliche nell’ambito della valutazione di edifici e patrimoni immobiliari, progettare attività di formazione post-laurea.

lavori
strumentazione
partner

servizi

Gestione e valorizzazione dell’edilizia a impatto sociale

Valorizzazione e gestione dei patrimoni immobiliari destinati a servizi di welfare e altre attività a impatto sociale tra cui social housing, co-living, co-working.

Controllo dei costi di costruzione/gestione

Stima e analisi di congruità dei costi di costruzione e gestione di edifici e patrimoni immobiliari anche attraverso tecniche parametriche e stima e controllo di tempi e costi nel processo edilizio anche attraverso l’utilizzo di tecnologie avanzate di Building Information Modelling.

Auditing di edificio

Analisi dell’immobile dal punto di vista della qualità tecnico-economica e della sostenibilità ambientale e perizie/revisioni e verifiche di congruità di perizie sull’immobile.

Valorizzazione patrimoni immobiliari

Valutazioni tecniche-economiche di edifici/patrimoni immobiliari, advisoring tecnico e analisi di fattibilità economico-finanziarie nelle operazioni di valorizzazione, e sviluppo di patrimoni immobiliari, analisi delle performance di asset inseriti portafogli immobiliari con individuazione e gestione dei non performing loans e analisi di rischio nelle esposizioni creditizie garantite da immobili.

Analisi mercato immobiliare

Ricerche e analisi del mercato immobiliare, residenziale e no, per committenza pubblica e privata.

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il team

  • Prof. Leopoldo Sdino

    Responsabile scientifico

  • Marta Dell’Ovo

    Responsabile tecnico

Documentazione

Regolamento

Tariffario

INFO E CONTATTI

Leopoldo Sdino
Mail: leopoldo.sdino@polimi.it, Tel. +39 02 2399 6029

Via Ponzio 31, 20133 Milano
Campus Bonardi, edificio 15 “G. Muzio”, piano primo